制（zhì）作房地产（chǎn）宣（xuān）传片的技巧有哪（nǎ）些？

2024-09-02 来源：http://www.ankang.xinxiang.zz.pingliang.ww38.viennacitytours.com 点击：3506

在注意力缺乏的时代，如何做（zuò）出更具（jù）有营销价值的影（yǐng）像，是立博和菲力克影视一直在思考的（de）问题。特别针对于（yú）房地（dì）产（chǎn）行业（yè），在竞争（zhēng）日益激烈的大环境下，如（rú）何（hé）通过一（yī）部宣（xuān）传片让企业（yè）脱颖而出，让房地产项目大卖？在这里，立博和菲力克影视为大家分享一些制作优秀房地产（或楼盘）宣传片的技巧。

1.不同阶段要有不同（tóng）类型的宣传片

众（zhòng）所周知，广告（gào）是围绕销售服（fú）务（wù）的，在楼（lóu）盘推广的不同时期（qī），倾诉的主题是（shì）不同的，那么（me）表现的（de）手法和对象也是有差异的。在楼盘销售的（de）前期，更多需（xū）要的是形象的展示，在中（zhōng）期更多是细节和优惠条件的宣扬，在末期可能是力求营造（zào）机不可失的（de）气氛。我们（men）要注（zhù）意节奏，数量（liàng）和（hé）表（biǎo）现方式的把握（wò）。

2.宣传片的初始理由是销售商品（pǐn）

我（wǒ）们制（zhì）作影视宣（xuān）传片的唯一目的是卖（mài）房子，不管是形象片还是促销片（piàn），只是着眼利益近远（yuǎn）而已，所以我（wǒ）们所做的一切努力都是要（yào）为销售（shòu）服务的。

3.要（yào）有很强的目标（biāo）针对性

针对不同阶层（céng）的消费人群，突（tū）出楼盘的（de）重点不一（yī）样，因人而宜。针对工（gōng）薪阶层，主要强调（diào）优惠的（de）价格、方便（biàn）的交通、合（hé）理的结构（gòu）等；针对富（fù）裕阶（jiē）层注重突出其舒（shū）适、高雅的化境，所代表的（de）高贵的社会（huì）地位等；针（zhēn）对购房（fáng）出于投（tóu）资获利目的的消（xiāo）费者，其广告（gào）强调房地产能给消费者带来（lái）的巨大经（jīng）济利益（yì）。

4.要明确自己的（de）重点

也许房（fáng）地产项目的卖（mài）点会有（yǒu）很（hěn）多，有环境、有（yǒu）户型、有（yǒu）园林（lín）、有地理位置，有学校有服务，但不能什么都（dōu）要（yào）表现（xiàn），什么都想张扬，因为宣传片的时间是有（yǒu）限的，不可能面面俱到，只好取舍。